Thomas B. Tegelkamp ∣ Rechtsanwalt 

 Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

 

Miet- und Wohnungseigentumsrecht  

Das Miet- und Wohnungseigentumsrecht stellt den Tätigkeitsschwerpunkt der Kanzlei dar.

Immobilien mieten, kaufen oder bauen für private oder gewerbliche Zwecke: Wir beraten und vertreten Sie im gesamten Bereich des Wohnraum- und Gewerbemietrechts und des Wohnungseigentumsrechts.  

Zu unseren Mandanten gehören Wohnungs- und Immobilieneigentümer, private und gewerbliche Vermieter, Verwalter sowie Mieter. Daher sind uns die Interessenlagen beider Vertragsseiten sehr gut vertraut.

Unsere Fachanwaltskanzlei berät seit vielen Jahren Münchener Wohnungsbauunternehmen und Hausverwal-tungen auf allen Gebieten des Mietrechts und vertritt diese erfolgreich vor Gericht. Durch die langjährige intensive Prozesserfahrung sind wir natürlich auch stets mit den "Trends" der Rechtsprechung am Münchener Amts- und Landgericht vertraut, so dass wir Ihre Chancen vor einem Prozess realistisch einschätzen können.     

Rechtsanwalt Tegelkamp ist Mitglied des 'Deutschen Mietgerichtstag' sowie der Arbeitsgemeinschaft 'Mietrecht und Immobilien' des deutschen Anwaltvereins. Darüber hinaus ist er Mitinitiator des Miet- und WEG-Stammtisches, der Münchener Fachanwälten und Mietrichtern Gelegenheit zu einem Gedankenaustausch bietet. 

 

 


Unsere Schwerpunkte im Miet- und Wohnungseigentumsrecht    

  • Gestaltung von Mietverträgen und Nachträgen im Wohnraum- und Gewerbemietrecht
  • Fragen zur Wirksamkeit von Vertragsklauseln
  • Kündigung und Beendigung von Mietverhältnissen
  • Kautionsabrechnung und Rückforderung
  • Zwangsräumung und Zwangsvollstreckung
  • Fragen zu Schönheitsreparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen
  • Modernisierungen und Mieterhöhungen
  • Mietminderungsansprüche
  • Feststellung und Beseitigung von Mängeln am Mietobjekt
  • Beweissicherungsverfahren
  • Probleme mit Betriebskostenabrechnung und Heizkostenabrechnung

 

 

  • Durchsetzung und Abwehr von Ansprüchen der WEG gegen Miteigentümer
  • Wohngeldverfahren
  • Ordnungsgemäße Verwaltung von Wohnungs-eigentum
  • Gültigkeit von Beschlüssen der Wohnungseigen-tümerversammlung
  • Beschlussanfechtung
  • Prüfung von Jahresabrechnungen
  • Prüfung von Teilungserklärungen und Gemein-schaftsordnungen
  • Beratung bei Immobilienerwerb